范各庄村闲置房变身科学家小院

　　原标题：服务怀柔科学城 增加村集体收入 范各庄村闲置房变身科学家小院

    铺满白色石子的院子、包含假山和绿植的生态水系、用栗树木装饰的露台……近日，紧邻怀柔科学城的雁栖镇范各庄村利用集体闲置房屋改造而成的首批3套科学家小院完成装修，即将迎来中科院物理所、高能所科研人员入住。小院是为科学家量身定制的，在设计建造过程中充分对接科研人员需求，不仅打造了优美的环境，且会议室、厨房、餐厅、健身等功能区设置齐全，周边配套基础设施建设及物业服务也在逐步完善。
　　环境优美功能区齐全
　　一期3套院子均为白墙灰瓦的中式建筑，面积从240平米到500平米不等，最多可容纳50人住宿。推开中间院子古色古香的大门，可见一座凉亭位于庭院正中，环绕的水系周围种植着花卉和灌木，形成了别致的生态景观。室内共有楼上楼下10间客房，每个房间约15平米，并配有干湿分离的独立卫生间。北边临街庭院建有6间客房，院内配有包含假山、石桥、绿植的生态水系，墙上摆放了书籍，地上放置了书桌，打造了阅读区。南边的院子有8间客房，包含大床房、榻榻米房、儿童房等房型。
　　“小院白墙灰瓦的整体设计风格与燕城古街的设计风格相一致，内部设计则各不相同。我们专门聘请了有经验的设计装修公司，按照民宿的标准，对房屋进行改造。针对科研人员年轻化的特点，在院内设计了生态景观。此外，通过使用纯天然的木头、石头等材料进行室内装修，体现出农村小院儿的特色。”范各庄村党支部书记白玉亭说。
　　配套及服务将逐步完善
　　一期试点成功后，还将启动科学家小院二期、三期建设，建成后小院总数将达30多个，总建筑面积达6000平米，未来可入住科研人员五六百人。目前，该村已经将村内小市场、面粉厂等集体闲置房屋重新收回来，各项建设手续已经完成。作为科学家小院的基础设施配套，去年该村对村东主路进行了重新铺油，对一期院落旁道路进行了污水改造。项目在建设过程中还将进行整体规划设计，适时启动道路、环境景观提升等工程，并参考燕城古街的做法，采用大石条铺路，打造科学家街巷。此外还将建一个科技公园，提高绿化美化水平。
　　通过把村闲置资产打造成科学家小院来壮大集体经济，范各庄村预计未来年租金收入可达400万元。“为服务好科技人才，我们还成立了物业公司，通过提供相关物业管理、园林绿化、街道卫生等岗位，解决了村民就业，让村民不出村就能挣钱，待三期全部建设完成后，将解决约20人就业。”白玉亭说。
　　密切对接科研人员需求
　　“我们将来准备在这里搞课题研究，有可能把一些科研设备放进来，但目前咱们这个门有点小，设备可能进不来。”“我们需要有一个研讨的地方，也就是小型的会议室，厨房、健身房等功能区也要有。”“希望小院绿化能做得好一点，让居住的环境更舒适。”……从2021年7月科学家小院启动建设以来，雁栖镇和范各庄村与中科院物理所、高能所、电力所等科研院所共对接了10多次，充分了解科研人员需求，确定小院的设计方案。
　　“下一步，我们村还将与中科院物理所、高能所人员对接，进一步细化首批3个院子的房间布局等，并确定入住时间。待一期小院科研人员入住后，我们会根据科研人员需求，在总体风格不变的情况下，对每一个小院进行单独设计，为科研人员量身定制，确保他们在这住得舒心、安心。”白玉亭说。（记者 王明月 通讯员 王倩）